第6章

签约录像。

门店会议室，林舟在电脑前展示签约录像和风险确认材料，店长马强站在旁边脸色变沉
画面里，会议室灯光很亮。
林舟坐在桌子一边，王建峰夫妻坐在对面。
视频第十三分钟，林舟念到学区风险。
“这条我再强调一遍。房子在往年实验二小划片内，但不保证孩子一定入学。”
视频里，赵梅点头。
王建峰说：“知道，**每年都变，这个我们懂。”
林舟按下暂停。
会议室里更静了。
门外王建峰还在喊。
“林舟，你别躲！你出来！”
林舟看向马强。
“现在可以不让我签了吗？”
马强沉着脸。
“这只能说明学区你留了痕。漏水呢？”
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漏水两个字一出来，林舟就知道王建峰今天不是只打一张牌。
他翻回房源档案。
这套房在系统里的维护记录不复杂。
房东两年前报过一次卫生间楼上渗水，原因是楼上防水层老化。物业协调楼上重做了防水，之后做过闭水验收。
记录里有照片。
有维修单。
还有物业盖章的验收回执。
林舟当时看过这条。
第一次带看时，他也说过。
王建峰还拿这事压价。
他当时说：“有过漏水就说明房子有瑕疵，房东得让。”
最后房东让了三万。
现在王建峰反过来说林舟隐瞒。
林舟在系统里找带看记录。
第二次带看当天，备忘里有一句：
已向客户说明两年前卫生间楼上渗水维修情况，客户要求联系物业确认是否可提供纸质记录。
这还是林舟写的。
但马强刚才说得对。
备忘只能证明他写过，不够硬。
他需要物业的人。
林舟拿出手机，打给小区物业前台叶姐。
电话响了三声接通。
“小林？”
“叶姐，打扰一下。上个月二十九号，我带王建峰夫妻看三栋二单元那套房，你还记得吗？”
叶姐那边很吵，像在前台。
“记得啊。就是问学区问维修那对夫妻嘛，问得特别细。”
林舟打开免提。
马强眼皮一动。
林舟问：“他们当时问过卫生间漏水维修记录吗？”
“问过啊。”
叶姐说得很快。
“男的还说，有维修记录就好压房东价。我还跟他说，那是两年前楼上漏水，已经修好了，