第2章

，陈昊然就把**安排住进来了。
我站在门口，没有往里挤，也没有退。
“刘阿姨，我不是来跟你吵的。这套房子的事，**会处理。”
“**？”她一把把门开大了，站在那里，穿着一件碎花家居服，脚上是棉拖鞋，“你要告我？你这个女人——”
“我不告你，”我打断她，“是你儿子在告我。”
她顿了一下。
我看着她，一字一字说：“他说这房子不是我的，要收回去。但我今天来了，发现你住在这里。这件事，我会作为证据提交给**。”
我没等她再开口。
掏出手机，对着门牌号拍了一张照片，然后转身下楼。
背后传来她的声音，又急又尖：“你别乱来啊！苏晚晴！你别——”
我没回头。
出了单元门，阳光扑在脸上，我站在楼下，把那张照片发给方远志。
三秒后他回了消息：稳住，明天详细聊。
我把手机收进包里，在小区门口站了一会儿。
旁边那个听收音机的大爷看了我一眼，没说话。
我叫了辆车，回酒店。
路上方远志的电话就来了。
“什么情况？”
“**住在里面，”我说，“说住了四年了。”
电话那头方远志沉默了两秒。
“那就有意思了，”他说，“他一边跟**说这房子是他的、从没赠与过你，一边让**住了四年——他要么承认这房子是他的、**是他安排住的，要么他就得解释为什么别人能住在一个他赠与你的房子里。不管哪条，他都得圆。”
“你的意思是？”
“对你有利，”方远志说，“**住在那里这件事本身，反而能证明他对这套房子一直有处分和安排的事实——但也恰好能证明这套房子确实存在过赠与意图，否则他不会把钥匙给你。”
我听着，没说话。
“晚晴，”方远志的声音放低了一点，“这个房子现在值多少钱你知道吗？”
“不知道。”
“锦华苑那一片去年底出了城市更新规划，周围两个小区已经启动了旧改征询，如果锦华苑也列进去，按现在的补偿标准，六楼一套两居室——至少四百万，多的话能到五百万。”
四百万。
五百万。
我当年拿到那把钥匙的时候，那套房子大概值七八十万。
“所以他突然要收回去，”我说。
“对，”方远志说，“这就是为什么六年没动静，现在突然**。不是因为他要离婚，是因为这房子要值钱了。”
我坐在出租车后座，看着窗外移动的街景。
六年前他把那把钥匙塞给我，像丢一块鸡肋。
六年后那块鸡肋要变成一座金矿，他就回来了。
“方远志，”我说，“这场官司我要打。”
“打，”他说，“我帮你打。”
回到酒店，我坐在床边，把今天拍的照片翻出来又看了一遍。
门牌号，旧春联，还有门缝里露出的那一角灯光。
刘桂芬住在那里四年了。
那我离开的这六年，陈昊然做了什么？
先是把我赶走，然后把**安排住进去，占着那套房子，等着升值，等到时机一到，再来一纸诉状说“从没赠与过”。
我把手机放下。
明天还有事要做。
第二天一早，方远志在他律所见了我。
他把相关法条列了一页纸出来，摆在桌上。
“情况是这样的，”他指着其中一条，“口头赠与不动产，如果没有完成过户登记，法律上赠与确实可以被撤销——这是他那边律师会抓的点。”
“那我没希望？”
“不一定，”他摇头，“有几个方向可以打。第一，虽然没过户，但你持有钥匙六年，这是赠与交付的事实。第二，他当时的赠与是基于离婚过错补偿，属于道德义务性质的赠与，法律规定这种赠与不可撤销。第三——”
他抬头看我。
“第三，**在那里住了四年，如果能证明是他安排的，那他实际上一直在行使房屋的使用权和处分权——也就是说，他这六年一直把房子当自己的在用，现在反过来说从没赠与，**不一定会采信。”
“我需要什么证据？”
“当年的对话记录、转账记录、任何能证明他说过这房子给你的东西。还有，**住在那里的时间线——物业记录、水电费缴纳记录、邻居