第4章

这份工作教会了我一件事：所有的房产交易，在进入系统之前，都只是一张纸。纸能造假，但系统不会。
我先调出了光华路27号302室的产权档案全链条。
产权原始登记：2014年3月12日，登记人陆建军——我爸。
继承过户：2021年12月8日，继承人陆征——我。
这两条记录清清楚楚，从未变更。
然后我看那条待审批的过户申请。
提交时间：三天前，也就是上周五下午四点十七分。
附件清单：房屋买卖合同（扫描件）、卖方***复印件、卖方委托公证书（扫描件）、买方***复印件。
我把委托公证书的扫描件放大，一个字一个字地看。
公证处的章是"滨江公证处"。
我查了一下，滨江公证处确实存在。但公证书的编号格式不对——它用的是2024年的新编号规则，但出具日期写的是2023年11月。
造假的人不够细心。
再看卖方***复印件——上面是我的名字和***号。照片是对的，但证件的有效期截止日期写的是2029年。我的***是2020年换的，有效期到2040年。
又错了。
这些细节，普通人可能注意不到。但在登记中心干了三年数据审核的人，能一眼看出来。
问题是——为什么孙磊没看出来？
还是说，他根本不需要看出来。
我翻出了孙磊过去一年经手的所有过户申请，按产权地址排序，又按申请人姓名做了一次关联查询。
结果出来的那一瞬间，我后脖颈的汗毛炸了一下。
在过去十一个月里，孙磊经手的过户申请中，有八笔存在高度相似的特征——
卖方均为单身或独居业主。
买方均为同一人或关联人：钱浩名下的"浩天地产咨询有限公司"。
成交价格均低于市场价40%以上。
委托公证书均出自"滨江公证处"。
八套房子。
分布在光华路、建设巷、东风新村三个老小区。全是2000年前后建的老房子，没电梯，容积率低，单价不高，但有一个共同特点——
它们都在今年年初公布的地铁三号线延长线规划范围内。
地铁一通，这些老房子的价值至少翻一番。
钱浩不是在抢一套房